Айсорс и ЛИИС автоматизируют управление зданиями в Инжиниринговом центре «Кронштадт»
Количество инженерных систем – 7: освещение, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и пожарная система (мониторинг). Количество сигналов в АСУЗ – 2 500.
Как показали результаты пилотного проекта, единый диспетчерский центр позволил снизить расходы на электроэнергию и эксплуатацию здания на 10% – за счёт интеллектуальных сценариев управления вентиляцией, кондиционированием и освещением, сокращения трудозатрат на эксплуатацию. Внедрённая АСУЗ на базе Виртуального контроллера повышает безопасность объекта благодаря ранней диагностике систем и сокращает риск возникновения аварий на 20%. Автоматические оповещения в SCADA и корпоративном мессенджере главного инженера позволяют быстро реагировать на внештатные ситуации, контролировать закрытие инцидентов. Сбор информации в едином центре – создавать аналитические модели и повышать энергоэффективность здания.
Также решение позволило улучшить комфорт сотрудников и резидентов пилотируемого пространства. Благодаря АСУЗ теперь резиденты Инжинирингового центра «Кронштадт» могут управлять системами через мобильное приложение. Например, климатом и системами освещения из мобильного приложения, устанавливая комфортные параметры по рабочим зонам.
«Особенность проекта в том, что виртуальная АСУЗ проектировалась и интегрировалась параллельно с дооснащением здания административно-бытового комплекса. Для интеграции с АСУЗ ряд локальных систем управления необходимо было переоснащать в части автоматизации, например системы вентиляции и кондиционирования. Благодаря независимости от аппаратной платформы решение быстро адаптировалось к этому сценарию и легко масштабировалось. Следующий этап проекта – это подключение новых корпусов с интеграцией в единую систему на базе открытых протоколов и централизованного управления. К началу 2026 года к системе планируется подключить в общей сложности 11 зданий, площадь под управлением виртуальной АСУЗ составит 23 700 м²», – поделился директор по развитию Айсорс Валентин Мишин.
«Для нас этот проект – знаковый, демонстрирующий уникальную синергию нашей экспертизы и инновационного решения Айсорс. Наша задача как системного интегратора состояла в том, чтобы не просто объединить разрозненные системы, а создать единый, функциональный и масштабируемый комплекс, способный быстро адаптироваться к меняющимся условиям.
Наш опыт в реализации сложных проектов автоматизации зданий позволил нам в сжатые сроки — всего за 7 месяцев — не только интегрировать виртуальную АСУЗ параллельно с дооснащением здания, но и внедрить удобное пользовательское приложение. Мы видим в этом проекте подтверждение того, что заложенная архитектура и наше совместное видение умных зданий — это будущее отрасли. Мы готовы к следующему этапу по подключению новых корпусов и к дальнейшему развитию этого партнёрства», – рассказал сооснователь, член совета директоров Андрей Чекан.
В проекте автоматизации управления зданиями Инжинирингового центра «Кронштадт» компания Айсорс выступила единым окном по реализации и вендором решения Виртуальный контроллер, обеспечила закупки оборудования. Компания ЛИИС – интегратором системы автоматизации здания и вендором пользовательских приложений для резидентов, сотрудников управляющей компании. Ядром системы автоматизации и базой для интеграции приложений стал Виртуальный контроллер Айсорс.
Виртуальный контроллер Айсорс. Регистрация в Реестре российского ПО №28867 от 28.07.2025 - отечественное решение для построения и модернизации АСУ ТП в промышленности и строительстве. Решение можно развернуть на промышленном ПК без гипервизоров и контейнеров. Виртуальный контроллер использует Linux с RT-настройками, оптимизированным планировщиком и возможностью ручного распределения задач по ядрам. Это позволяет применять решение в энергетике, на промышленных линиях или в транспорте.
Виртуальный контроллер можно адаптировать для работы в виртуальных средах — частных и публичных облаках. Возможна интеграция в существующую инфраструктуру на базе KVM, VMware ESXi, Hyper-V, Docker и Kubernetes. Такая архитектура позволяет использовать единый сервер (кластер) для управления объектами практически неограниченного масштаба.
Продукт сочетает исполняемую и инженерную среды. Среда исполнения реализует детерминированное исполнение управляющих алгоритмов в среде Linux с поддержкой режима реального времени. Ориентирована на надёжную работу в жёстких условиях, а также высокую производительность, масштабируемость и безопасность. Поддерживает концепции отказоустойчивости и сценарии быстрого восстановления.
Среда разработки – инженерная среда для конфигурации, программирования и отладки проектов – поддерживает визуальное проектирование алгоритмов (FBD), мониторинг, управление задачами в режиме реального времени. Включает встроенные инструменты резервного копирования, шаблоны проектов, локальную историю, автоматическое сохранение. Это снижает риск ошибок и ускоряет ввод системы в эксплуатацию.
Решение не зависит от аппаратной платформы: конечный пользователь может гибко переносить и масштабировать его. Виртуальный контроллер можно запускать на платформах, на которых развёрнуты сервисы ПЛК и дополнительные сервисы, которые зависят только от наличия свободных вычислительных мощностей – функционал обычного ПЛК значительно расширяется.