Детройт: карта откроет глаза на проблемы
В Детройте решили сделать тайное – явным. Компания Loveland Technologies (переводится как «Любимая родина») создала карту Whydontweownthis.Com («Почему-бы-нам-это-не-приобрести»), на которую нанесены дома, владельцы которых взяли кредит под залог недвижимости и просрочили платежи. Другими словами, судьба этих зданий висит на волоске - они либо перейдут в собственность банка (по-английски этот процесс описывается термином foreclosure), либо владельцы их продадут и выплатят банку задолженность.
Цель проекта - сделать так, чтобы люди знали как можно больше о своих соседях. Также звучат мнения, что информация не должна лежать запертой в «шкафах», и что никакие сведения лишними не бывают.
Как и следовало ожидать, большинство из тех соседей, у которых все хорошо, положительно восприняли инициативу. Также рады арендаторы - они всегда могут проверить, в каком статусе на самом деле находится арендуемая ими недвижимость.
Те же, у которых дела идут неважно, возмутились. Они даже обратились к адвокатам по поводу нежелательных звонков с предложениями о выкупе их дома подешевле. К некоторым даже стучались в двери, предлагая за дома смешные деньги.
Но власти Детройта очень положительно восприняли инициативу. Дело в том, что люди не любят, когда рядом с ними стоит пустой дом, который может превратиться в бомжатник или развалиться, снижая стоимость всех домов рядом. Поэтому часто кто-то из соседей, кто не находится в плачевном финансовом положении, выкупает соседский дом, когда тот стоит совсем недорого, поддерживает его в нормальном состоянии, и потом сам подыскивает арендаторов или покупателей.
В настоящее время Детройт находится в глубоком упадке - множество домов там пустует. Раньше, в период бурного расцвета американского автомобилестроения, этот город назывался «Парижем Запада». Теперь его все чаще называют «Городом привидений» - за несколько десятков лет его население уменьшилось с 1,8 млн человек до 700 тысяч. К началу 1990-х годов город потерял около 40% рабочих мест в автопромышленности. Кроме того, Детройт стал олицетворением социального феномена, известного в США как «белый поток» - исход населения с европейскими корнями в пригороды и заселение центров мегаполисов афроамериканцами.
В целом, глядя на карту, где выделена недвижимость, близкая к переходу в собственность банков (выделено оранжевым), а также здания, уж перешедшие кредиторам (красные) становится понятным плачевное состояние города.