США: как коронавирус разрушает индустрию недвижимости
Издание Business Insider сообщает о том, какие проблемы вызвал в США коронавирус на рынке недвижимости. Прежде всего, наступили сложные времена для коммерческой недвижимости, люди работают из дома, спрос на офисы снизился, гостиницы пустуют, многие магазины закрыты, с арендными платежами большие проблемы, в некоторых городах арендные платежи буквально обвалились. Эксперты полагают, что это продлится минимум 18 месяцев.
Компании, работающие на рынке краткосрочной аренды недвижимости (такие, как Sonder и Zeus Living), увольняют персонал. В начале апреля сервис краткосрочной аренды жилья Airbnb понизил оценку своей стоимости на 16% до $26 млрд. Но Airbnb борется за жизнь, компания выделила $250 млн на компенсации владельцам квартир, которые недополучили прибыль из-за отмены броней в связи с коронавирусом, а также привлекла инвестиции в сумме $1 млрд (предполагается, что коронавирус коронавирусом, а путешествовать люди в обозримом будущем не перестанут, надо только переждать сложный период).
Есть и еще один интересный факт, многие аналитики полагают, что несмотря на то, что рано или поздно карантины отменят, люди все равно будут работать из дома больше, чем раньше, в офисы вернутся не все. И многие продолжат делать покупки онлайн, не желая возвращаться в офлайновые магазины.
Некоторые регионы США, такие, как Техас, страдают не только от коронавируса, но и от низких цен на нефть с ростом безработицы, там рынок недвижимости получает двойной удар.