«Циан» может войти в экосистему «Т-Технологий»
Группа «Т-Технологии» планирует приобрести до 100% акций «Циана» и на базе его сервисов совместно развивать цифровую платформу для операций с недвижимостью. Компания направила в Банк России добровольное предложение о выкупе бумаг по 993,05 рубля за акцию. Эта цена на 29,3% превышает биржевые котировки «Циана» по итогам основных торгов 5 ноября 2026 года.
Предложение распространяется на всех акционеров МКПАО «Циан», в том числе миноритарных, и, как отмечают в «Т-Технологиях», подготовлено с учетом передовых практик корпоративного управления. При этом для финансирования приобретения группе не потребуется проводить дополнительную эмиссию собственных акций.
В результате сделки «Т-Технологии», развивающие финансовую и транзакционную экосистему, рассчитывают объединить свои компетенции с возможностями «Циана» — крупного онлайн-сервиса недвижимости. На этой основе предполагается создать платформу, охватывающую весь цикл операций с недвижимостью и ориентированную как на частных пользователей, так и на профессиональных участников рынка.
Президент «Т-Технологий» Станислав Близнюк отметил, что покупка, продажа и аренда недвижимости по-прежнему сопровождаются сложностями, которые нередко ухудшают впечатление клиентов от таких сделок. По его оценке, сотрудничество с «Цианом» позволит упростить эти процессы за счет объединения специализированной инфраструктуры поиска и приобретения объектов с финансовыми решениями экосистемы Т-Банка для физических лиц и бизнеса.
Приобретение «Циана» должно стать продолжением стратегии «Т-Технологий» по формированию специализированных платформ полного цикла, объединяющих многомиллионную аудиторию и профессиональных участников отдельных рынков. Аналогичную модель группа уже развивает в автомобильном сегменте на базе «Авто.ру». Эта площадка предоставляет услуги десяткам миллионов клиентов, взаимодействуя с десятками финансовых партнеров и тысячами автодилеров.
В недвижимости «Т-Технологии» намерены применить сопоставимый принцип построения экосистемы. Платформа должна развиваться с учетом потребностей покупателей и продавцов жилья, арендаторов и собственников, сдающих объекты в аренду, а также банков-партнеров, девелоперов, риелторов и других компаний, работающих в отрасли.
Выбор «Циана» в качестве партнера Близнюк объяснил его многолетней ролью в развитии российского рынка недвижимости. Среди ключевых преимуществ компании он выделил значительную ежемесячную аудиторию, качество цифровых продуктов, высокий уровень обслуживания клиентов и накопленную экспертизу в различных сегментах рынка.
Предлагаемую акционерам премию к биржевой стоимости «Циана» глава «Т-Технологий» считает оправданной. В числе оснований для такой оценки он назвал ускорение роста выручки компании, высокую рентабельность ее бизнеса и возможности для получения синергетического эффекта от дальнейшего сотрудничества.
После завершения приобретения «Циан», согласно планам группы, сохранит самостоятельность в операционной деятельности, продолжая работать в рамках общей стратегии «Т-Технологий» на рынке недвижимости. Существующий бренд останется, руководство компанией будет осуществлять действующая управленческая команда.
Условия добровольного предложения предусматривают выкуп не менее 50% размещенных обыкновенных акций МКПАО «Циан». Документ уже передан на рассмотрение Банку России. После прохождения этого этапа предложение поступит непосредственно в «Циан», совет директоров которого должен подготовить рекомендации для акционеров. Лишь затем владельцы бумаг получат возможность ознакомиться с условиями выкупа.
«Т-Технологии» рассчитывают завершить сделку в первом квартале 2027 года.
